Küsimus iseenda eluruumi ostmise viiside valimise kohta on igavene, ja on ebatõenäoline, et sellele kunagi oleks ühemõtteline vastus. Kuidas säästa korteri eest? - püüame leida sellele küsimusele vastuse.
Kas ma saan korteri jaoks salvestada?
Kõige tavalisem säästmiskulu väljaandeks on hoiused, mille sissetuleku keskmine protsent on 10% aastas. Oletame, et olete pere, kes lubab igakuiselt edasi lükata 50 000 rubla. Viie kuni seitsme aasta jooksul kogutakse, arvestades hoiuseintressi, umbes 5 miljonit rublit, mis hetkel vastab Moskva piirkonna kahetoalise korteri hinnale. Nende viie või seitsme aasta jooksul on see sama väärtuslik, on raske öelda, sest turg muutub pidevalt ja tõenäoliselt jääb hindade tõttu alati hiline ja küsimus "Kuidas korteri kokku hoida?" Jääb teie juurde lahendamata. Kui see ei puuduta Moskvat ja selle äärelinnasid, võib-olla ostate korraliku korteri, kuid kui te ei ela Moskvas või mõnes teises suure linna, siis tõenäoliselt ei saa te endale lubada viiekümne tuhande rubla kuus mahaarvamist. Kuid selline lähenemine säästmisele on täpselt lahendatud vähemalt korteri parandamise või hüpoteegi sissemakse tasumiseks. Nüüd räägime sellest.
Kas kurat on nii kohutav, kui ta on maalitud?
Kujutage ette, et küsimus, kuidas säästa raha korteri eest, küsiksite teilt 2004. aastal ja keegi soovitab teile säästude skeemi, mida me eespool mainisime. Mis saab teie raha eest? Ja nüüd kujutan ette, et oleksite võtnud hüpoteegi samal aastal 2004. Nüüd võite laenu maksta ja korteri vara on hinnatõus mitu korda. See on näide elust. Lisaks peate vastama ennekõike ausalt, et saaksite korterit ise korvata? Kas sa mõistad, mida selleks enesedistsipliin vajab? Lõppude lõpuks on üks asi, kui teil on pangale kohustus teha teatud summa iga kuu ja teine - kui keegi peale te ei kontrolli oma toiminguid ja ei nõua sind raha anda.
Lõppkokkuvõttes, mida te riskite hüpoteegi korteri kasutamisel? Isegi kui mõni üks kahetsusväärne hetk mõistab, et võlgu ei saa maksta, saab korteri müüa. Teete seda ilma probleemideta, kui enne seda teete kohusetult tehtud igakuiseid makseid. Osa tulust antakse ülejäänud võlgade kontole pangale ja pannakse mõnele samale tagatisele. Halvimal juhul pöördute tagasi esialgse punktiga, kus asute nüüd, mõtled, kuidas korterisse raha säästa, parimal juhul - looge endale rahalise nõela alla tagatisraha ja isegi jääb
Ükskõik, mis moodus oma eluruumi omandamiseks ei tundu teile veenvatumat, peate ikkagi alustama kogunemist - isegi hüpoteegi esimese hüvitise maksmist. Ja see on kindlasti mitu kuud ja isegi paar aastat. Ärge otsige võimalusi korteri kiireks säästmiseks. Nad ei ole.
Ärge unustage, kuidas harida ennast finantsdistsipliinis, mida kindlasti vaja sellises keerulises ärivaldkonnas. Peamised näpunäited on järgmised: teenides kasumit, pange kõigepealt kokku rahastatav osa ja tehke praeguse eluliselt aktiivse tegevuse vajalikud maksed; Ärge otsige müüki ja erinevaid pakkumisi allahindlustega - nad sunnivad teid ostma, mida nende puudumisel te poleks üldse ostetud; Ärge öelge kellelegi, et säästate raha - teie ümber olevad inimesed, eriti lähisugulased, leiavad palju võimalusi, kuidas teil neid kulutada enda jaoks midagi kasulikku.