Armastus on möödas, abielulahutus on vormistatud, omand on jagatud, täieliku õnne jaoks on endiselt ainult endine abikaasa korter välja kirjutada. Kuid kuidas saab seda teha ja kas endine abikaasa võib ilma tema nõusolekuta tühistada? Kõik sõltub konkreetsest olukorrast, millest mõnda me nüüd kaalume.
Kuidas välja kirjutada ex-abikaasa erastatud korterist?
1. Pärast abielulahutuse menetlust kaotab abikaasa kohe õiguse kasutada korterit (RF kodutöö koodeksi artikkel 31), kui elamispind oli algselt teie kinnisvara, see tähendab, et ostsite korteri enne abielu. Seetõttu on teil õigus väljastada korterist endine abikaasa, kui soovite, isegi ilma tema nõusolekuta. Selleks peate pöörduma kohtusse, kus on kohtuasi vanade abikaasa väljatõstmise kohta (LC RF artikli 31 neljas osa). Pärast kohtu positiivset otsust ja selle põhjustel võib endine abikaasa korterist vabastada.
2. Kuidas välja viia korteri abikaasa, kui maja annetas sinu ühe sugulasega, kellega koos oma abikaasaga elasite? See tähendab, et korter oli teie sugulase vara ja annetuse ajal olete juba mõnda aega abielus olnud ja elasite selles abikaasa korteris. Sellises olukorras on teil ka õigus kirjutada endisele abikaasale, kuna omandiõigus on teile antud (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 292), mitte perekonnale. See asjaolu võib olla alus endise abikaasa korteri kasutamise õiguse tühistamiseks. Korteri heakskiidu aluseks on ka asjakohane kohtuotsus.
3. Kui teie elukoht omandati (erastati), kui te abiellusite, siis ei oleks võimalik sellist korterit endine abikaasa välja kirjutada, vaid on võimalik muudatus. Pole tähtis, kas elamispind erastati kummalegi teie abikaasast või erastamise ajal abikaasa keeldus oma osast teie kasuks või teise perekonnaliikme kasuks, säilitab ta õiguse elada.
Kuidas ma saaksin oma endise abikaasa välja mitte erastatud korterist välja saama?
Mõelge olukorrale, kui korter ei ole erastatud, ja endine abikaasa ei ela selles ning ei kavatse sellest lahkuda, keeldudes maksma kommunaalmaksed. Kuidas juhtida tema abikaasa korterist sel juhul? Teil ei ole õigust selle välja kirjutada, sest pereliikme ajutine äraolek ei ole korteriõiguse kaotamise aluseks (RF-i artikkel 71). Sellest olukorrast väljumine võib olla kohaliku omavalitsuse poole pöördumine nõudmisega erastamata korteri vahetamiseks. Kui mingil põhjusel ei ole vahetus võimalik, võite pöörduda kohtusse, nõudes, et endine abikaasa võtaks ilma korteri kasutamise õiguse. Elamisruumi kasutamise õiguste tühistamise põhjused võivad olla keeldumine kommunaalteenuste eest tasumast ja vabatahtlik elamine eraldi territooriumil. Pärast positiivset kohtuotsust on võimalik endine abikaasa korterist vabastada.
Lisaks sellele, kui te endiselt abikaasale end registreerinud, maksate pidevalt kommunaalteenuste eest, siis on teil õigus saada kulutatud raha eest hüvitist. Sellist hüvitist on võimalik ka kohtus otsida.
Kui endisel abikaasal ei ole oma eluase ja tal ei ole võimalust elada